Own a Piece of It · AMEYAL Bahía Ballena — Homesites & Turnkey Villas, Costa Rica

Ownership at Ameyal is not a house on a hill. It is membership in a living reserve: 57% of the estate is protected forest in perpetuity, architectural guidelines protect every neighbour's view, and the whole community shares one promise — the land stays wilder than we found it.

Ser propietario en Ameyal no es una casa sobre una colina. Es ser miembro de una reserva viva: el 57% de la finca es bosque protegido a perpetuidad, los lineamientos arquitectónicos protegen la vista de cada vecino, y toda la comunidad comparte una promesa — la tierra permanecerá más salvaje que como la encontramos.

アメヤルでの所有とは、丘の上の一軒家ではありません。それは生きた保護区の一員になること。敷地の57％は永久に守られる森であり、建築ガイドラインがすべての住民の眺望を守り、コミュニティ全体がひとつの約束を分かち合います——この大地を、出会ったときよりも野生のままに。

Aerial view of villas woven among the palms on the hillside

The VisionLa Visiónヴィジョン

A village hidden in the canopyUn pueblo escondido en el dosel樹冠に隠れた村

From the air, only rooftops among palms. Homes step down the hillside following the natural topography, connected by shaded boardwalks — never by cutting the forest that joins them.Desde el aire, solo techos entre palmeras. Las casas descienden la ladera siguiendo la topografía natural, conectadas por senderos de madera bajo la sombra — nunca cortando el bosque que las une.空から見えるのは、椰子の間に覗く屋根だけ。住まいは自然の地形に従って斜面を下り、木陰のボードウォークで結ばれます。家々をつなぐ森を、決して切り拓くことなく。

First and second crest of the estate with ocean views, location of the homesites

Estate HomesitesLotes de la Fincaホームサイト（区画）

Build on the first crestConstruya en la primera cresta第一稜線に建てる

50 lots50 lotes全50区画 1,500–2,500 m² Ocean & forest viewVista al mar y al bosque海と森の眺望 Full titleTítulo de propiedad pleno完全所有権

Fully serviced parcels along the first and second crest: underground utilities, paved internal roads, fibre, water and power at the lot line. Each site is positioned so that no future construction can interrupt its view — a discipline written into the estate's covenants.

Parcelas con todos los servicios a lo largo de la primera y segunda cresta: servicios soterrados, calles internas pavimentadas, fibra óptica, agua y electricidad al pie del lote. Cada sitio está posicionado para que ninguna construcción futura pueda interrumpir su vista — una disciplina escrita en los reglamentos de la finca.

第一・第二稜線に沿ったインフラ完備の区画。地中埋設のユーティリティ、舗装された内部道路、光ファイバー、上水、電力を各区画まで整備。将来のいかなる建築もその眺望を遮ることのないよう、すべての区画配置がエステート規約に定められています。

Design freely within the architectural guidelines — tropical contemporary, low silhouettes, native landscaping — with the estate's own team available from concept to keys.

Diseñe con libertad dentro de los lineamientos arquitectónicos — contemporáneo tropical, siluetas bajas, paisajismo nativo — con el equipo de la finca disponible desde el concepto hasta las llaves.

建築ガイドライン——トロピカル・コンテンポラリー、低いシルエット、在来種の植栽——の中で自由に設計を。構想から鍵のお引き渡しまで、エステート専属チームがサポートします。

From US$395,000Desde US$395,000US$395,000より

Turnkey VillasVillas Llave en Manoターンキー・ヴィラ

Twenty-six villas, simply arriveVeintiséis villas, solo llegue26棟のヴィラ、ただ到着するだけ

Villa Río — hand-cut natural stone facade of the two-bedroom model

Villa Río — Two BedroomsVilla Río — Dos Habitacionesヴィラ・リオ — 2ベッドルーム

2 bedrooms2 habitaciones2ベッドルーム Private poolPiscina privadaプライベートプール Water gardensJardines de aguaウォーターガーデン

The first-phase model: two suites around a social pavilion, hand-cut local stone facades, deep shaded terraces and a private pool fed by the sound of the nearby river. Delivered furnished, curated to resort standard.

El modelo de primera fase: dos suites alrededor de un pabellón social, fachadas de piedra local cortada a mano, terrazas profundas bajo la sombra y una piscina privada arrullada por el sonido del río cercano. Se entrega amueblada, curada a estándar de resort.

第一期モデル。ソーシャル・パビリオンを囲む二つのスイート、地元産の手切り石のファサード、深い木陰のテラス、そして川音に寄り添うプライベートプール。リゾート水準の家具付きでお引き渡しします。

From US$1,250,000Desde US$1,250,000US$1,250,000より

Villa Ballena — architecture built around an existing tree

Villa Ballena — Three BedroomsVilla Ballena — Tres Habitacionesヴィラ・バジェーナ — 3ベッドルーム

3 bedrooms3 habitaciones3ベッドルーム Infinity pool & pondsPiscina infinita y estanquesインフィニティプール＆池 Built around treesDiseñada alrededor de los árboles樹木を抱く設計

The grand model: three suites, double-height living, infinity pool and still-water ponds — designed around the existing trees, which pass through decks and courtyards rather than making way for them.

El gran modelo: tres suites, sala de doble altura, piscina infinita y estanques de agua serena — diseñada alrededor de los árboles existentes, que atraviesan decks y patios en lugar de cederles el paso.

最上位モデル。三つのスイート、二層吹き抜けのリビング、インフィニティプールと静水の池。既存の樹木を避けるのではなく、デッキと中庭を貫いて育つよう設計されています。

Pricing on requestPrecio a solicitud価格はお問い合わせください

Hanging daybed beside a private villa pool with tropical garden

Managed Rental ProgrammePrograma de Alquiler Administradoレンタル・プログラム

Your villa works while you're awaySu villa trabaja mientras usted no está不在の間も、ヴィラが働く

Place your villa in the resort's rental pool and the hotel's team hosts it to five-star standard — housekeeping, concierge, maintenance and global distribution under the flag's brand. Revenue is shared 70/30 in the owner's favour, and your calendar always comes first.

Coloque su villa en el programa de alquiler del resort y el equipo del hotel la administra a estándar cinco estrellas — limpieza, concierge, mantenimiento y distribución global bajo la marca internacional. Los ingresos se reparten 70/30 a favor del propietario, y su calendario siempre tiene prioridad.

ヴィラをリゾートのレンタルプールに委ねれば、ホテルチームが5つ星基準で運営します——ハウスキーピング、コンシェルジュ、メンテナンス、そして国際ブランドによる世界への販売網。収益はオーナー有利の70/30で配分され、ご自身のご利用予定が常に優先されます。

Master PlanPlan Maestroマスタープラン

A village drawn around the treesUn pueblo trazado alrededor de los árboles樹木を中心に描かれた村

The plan organises the community around water, gardens and shade: a central lake with restaurant and pool, yoga palapas, an artisan's market, community orchards, hiking trails and the River David along the eastern edge — every home within a short walk of them all.El plan organiza la comunidad alrededor del agua, los jardines y la sombra: un lago central con restaurante y piscina, palapas de yoga, un mercado de artesanos, huertos comunitarios, senderos de caminata y el río David en el borde oriental — cada casa a una corta caminata de todos ellos.計画は、水と庭園と木陰を中心にコミュニティを構成します。レストランとプールを備えた中央の湖、ヨガのパラパ、アーティザン・マーケット、コミュニティ果樹園、ハイキングトレイル、東縁を流れるダビ川——すべての住まいから、歩いてすぐの距離に。

Ameyal master plan — illustrated site plan showing condo buildings, villas village, central lake with restaurant and pool, yoga palapas, orchards, community gardens, hiking trails and the River David

Illustrative master plan — click to view full size. Final design subject to permitting and refinement.Plan maestro ilustrativo — haga clic para ver en tamaño completo. El diseño final está sujeto a permisos y refinamiento.イラストによるマスタープラン——クリックで拡大表示。最終デザインは許認可および設計調整により変更される場合があります。

The SettingEl Entornoロケーション

What your windows will frameLo que sus ventanas enmarcaránあなたの窓が切り取る風景

Frames from our drone film over the land as it stands today.Fotogramas de nuestra película con dron sobre la tierra tal como está hoy.現在の敷地上空を撮影したドローン映像より。

Panoramic ridge of the estate over the coastline — The first crestLa primera cresta第一稜線

Sweeping panorama of Ballena Bay at dusk — The bay below, at duskLa bahía abajo, al atardecer夕暮れの湾

Turquoise river through the estate's primary forest — Rivers within the estateRíos dentro de la finca敷地内の川

Timber boardwalk winding through tropical gardens — Boardwalks between homesSenderos entre las casas住まいを結ぶ小径

Elevated walkway through giant ferns — Trails through the canopySenderos por el dosel樹冠のトレイル

The tip of the Whale's Tail from above — The Whale's Tail, minutes awayLa Cola de la Ballena, a minutos数分先の「クジラの尾」

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Own a piece of itSea dueño de este paraísoこの楽園を、所有する